Bakanlık, 2024 yılına ait konut alım-satım işlemlerini detaylı bir şekilde mercek altına alarak, tapu satışının bir kısmını rayiç bedel üzerinden gösterip, geri kalanını elden ödeme yoluyla vergi kaybına neden olanları tespit etmeye başladı.
Türkiye genelinde olduğu gibi Niğde'de de yaygın olduğu iddia edilen bu yöntemde, alıcı ve satıcılar tapu harcını düşük ödemek amacıyla konutun gerçek satış fiyatını tapuda düşük gösteriyor. Böylece hem alıcı hem de satıcı, ödemeleri gereken harç miktarını önemli ölçüde azaltıyor.
Bakanlık tarafından yapılan ilk denetimlerde, Niğde'de de satışında usulsüzlük tespit edilen konut sahiplerine tebligat gönderilmeye başlandı. Tebligat gönderilen mülk sahiplerinden, Niğde Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'nde savunma vermeleri talep ediliyor.
Bakanlığın bu hamlesi, Niğde'deki emlak sektöründe de geniş yankı uyandırdı. Emlak danışmanları ve sektör temsilcileri, bu tür usulsüzlüklerin hem devleti zarara uğrattığını hem de sektörün itibarını zedelediğini belirtiyor.
Bakanlık, Niğde'deki vatandaşları da bu konuda uyararak, konut alım ve satım işlemlerinde gerçek satış bedelini beyan etmeleri gerektiğini vurguluyor. Aksi takdirde, tespit edilen usulsüzlükler sonucunda cezai işlem uygulanabileceği belirtiliyor.
