Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ekim ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte Niğde’de Kasım ayında uygulanacak kira artış oranı da netleşti. 12 aylık ortalama enflasyona göre belirlenen tavan zam oranı, hem konut hem de işyerleri için yüzde 37,15 olarak açıklandı.
TÜİK verilerine göre, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 2,55 artarken, 12 aylık ortalamalara göre yüzde 37,15’lik artış kaydedildi. Bu oran, kiralarda Kasım 2025 dönemi için uygulanabilecek en yüksek zam sınırını belirliyor.
Son yıllarda artan yaşam maliyetleri nedeniyle kira artışları, Niğdeli kiracılar ve ev sahipleri arasında en çok merak edilen konuların başında geliyor. Açıklanan oranla birlikte, kiracı ve ev sahiplerinin yeni dönem için ne kadar artış yapabileceği de netleşmiş oldu.
KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANIYOR?
Kira artış oranı, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE oranına göre belirleniyor. Buna göre ev sahipleri, Kasım 2025 itibarıyla kiralara en fazla yüzde 37,15 oranında zam yapabilecek. Ancak bu oran, yasal üst sınır olup tarafların daha düşük bir oran üzerinde anlaşma yapmalarına da engel değil.
ÖRNEK HESAPLAMA:
Mevcut kira: 10.000 TL
Tavan zam oranı: %37,15
Yeni kira bedeli = 10.000 TL + (%37,15 zam)
Yeni kira tutarı = 10.000 x 1,3715 = 13.715 TL
Yani Kasım ayı itibarıyla, Niğde’de 10.000 TL kira ödeyen bir kiracı, en fazla 13.715 TL kira ödeyecek.
